മുംബൈ: പണപെരുപ്പം രൂക്ഷമാകുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍ വായ്പാനിരക്ക് (റിപ്പോ) അര ശതമാനം കൂട്ടാന്‍ റിസര്‍വ് ബാങ്ക് തീരുമാനിച്ചു. പണനയ അവലോകന യോഗത്തിലാണ് ഇക്കാര്യം തീരുമാനിച്ചത്. ഇതു നാലാം തവണയാണ് ഈ വര്‍ഷം നിരക്കു കൂട്ടുന്നത്. മുഖ്യ പലിശ നിരക്കായ റിപ്പോ 5.9 ശതമാനമായി മാറി. പുതിയ നിരക്കു പ്രാബല്യത്തില്‍ വന്നതായി ആര്‍ബിഐ ഗവര്‍ണര്‍ ശക്തികാന്ത ദാസ് അറിയിച്ചു. ഇതോടെ ഭവന, വാഹന വായ്പകളുടെ പലിശനിരക്ക് വീണ്ടും വര്‍ദ്ധിക്കും.
റിസര്‍വ് ബാങ്ക് നല്‍കുന്ന വായ്പയ്ക്ക് ബാങ്കുകളില്‍ നിന്ന് ഈടാക്കുന്ന പലിശയാണ് റിപ്പോ. കഴിഞ്ഞ മെയ് മുതല്‍ ഇതുവരെ റിപ്പോ നിരക്കില്‍ 1.9 ശതമാനം വര്‍ധനവാണ് റിസര്‍വ് ബാങ്ക് വരുത്തിയിരിക്കുന്നത്. മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലെയും കേന്ദ്ര ബാങ്കുകള്‍ നിരക്ക് ഉയര്‍ത്തുകയാണെന്ന് ശക്തികാന്ത ദാസ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. യുഎസ് ഫെഡറല്‍ റിസര്‍വ് തുടര്‍ച്ചയായ മൂന്നാം തവണയും കഴിഞ്ഞ ദിവസം നിരക്കു വര്‍ധിപ്പിച്ചിരുന്നു.
“പ്രാദേശിക ഗ്രാമീണ ബാങ്കുകള്‍ക്ക് (RRB) നിലവില്‍ തങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കള്‍ക്ക് ഇന്റര്‍നെറ്റ് ബാങ്കിംഗ് സൗകര്യങ്ങള്‍ നല്‍കാന്‍ അനുവാദമുണ്ട്, ചില മാനദണ്ഡങ്ങള്‍ പാലിക്കുന്നതിന് വിധേയമാണ്. ഗ്രാമീണ മേഖലകളില്‍ ഡിജിറ്റല്‍ ബാങ്കിങ്ങിന്റെ വ്യാപനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത കണക്കിലെടുത്ത്, ഈ മാനദണ്ഡങ്ങള്‍ യുക്തിസഹമാക്കുകയാണ്. പുതുക്കിയ മാര്‍ഗ്ഗനിര്‍ദ്ദേശങ്ങള്‍ പ്രത്യേകം പുറപ്പെടുവിക്കും, “ശക്തികാന്ത് ദാ് പറഞ്ഞു.
അമിതമായ ചാഞ്ചാട്ടം തടയാന്‍ ഫോറെക്സ് വിപണിയില്‍ ആര്‍ബിഐ ഇടപെടും. ആര്‍ബിഐ ഫോറെക്സ് കരുതല്‍ ശേഖരം ശക്തമായി തുടരുന്നു. രൂപയുടെ മൂല്യം മറ്റ് പല കറന്‍സികളേക്കാളും മികച്ചതാണെന്നും റിസര്‍വ് ബാങ്ക് ഗവര്‍ണര്‍ പറഞ്ഞു.
ഈ റിപ്പോ നിരക്ക് വര്‍ദ്ധനയോടെ ഭവനവായ്പകള്‍ കൂടുതല്‍ ചെലവേറിയതാകും. ഇത് വരാനിരിക്കുന്ന ഉത്സവ പാദത്തില്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ഒരു പരിധിവരെ ബാധിച്ചേക്കാം. നിര്‍മ്മാണ ഇന്‍പുട്ട് ചെലവുകളുടെ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവണതകള്‍ പോലെയുള്ള മറ്റ് വര്‍ദ്ധിച്ചുവരുന്ന ചെലവുകള്‍ക്ക് പുറമേയാണ് ഭവനവായ്പ നിരക്കുകളിലെ വര്‍ദ്ധനവ്. മൊത്തത്തിലുള്ള ഏറ്റെടുക്കല്‍ ചെലവ് വര്‍ദ്ധിക്കുന്നതിനാല്‍, നിര്‍ണായകമായ മൂന്നാം പാദത്തില്‍ വില്‍പ്പന വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ടാര്‍ഗെറ്റുചെയ്‌ത ഓഫറുകളും കിഴിവുകളും ഭവനനിര്‍മ്മാതാക്കളും റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്ബനികളും ഗൗരവമായി പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഭവനവായ്പ പലിശനിരക്ക് 9.5% ഭേദിക്കുമ്ബോള്‍ മാത്രമേ ഭവന വില്‍പ്പനയില്‍ ‘ഉയര്‍ന്ന ആഘാതം’ ഉണ്ടാകൂ. നിരക്കുകള്‍ 8.5-9% ആയി തുടരുകയാണെങ്കില്‍, പ്രത്യാഘാതം മിതമായിരിക്കും.
